Energo stambeni krediti
AKCIJSKI UVJETI ENERGO STAMBENOG KREDITA
Namjene
- kupnja niskoenergetske stambene nekretnine energetskog razreda A+, A, B ili C
- izgradnja, dogradnja, nadogradnja te dovršenje i održavanje niskoenergetske stambene nekretnine energetskog razreda A+, A, B ili C
- povećanje energetske učinkovitosti na postojećim stambenim nekretninama (postavljanje termofasade, zamjena krovišta, ugradnja vanjske stolarije s izostaklom, zamjena sustava grijanja, kupnja i ugradnja sunčanih toplinskih pretvarača (kolektora) te ostale opreme za korištenje obnovljivih izvora energije i sl.)
- refinanciranje postojećih kredita u drugim bankama kojima su kreditirane neke od navedenih namjena ili refinanciranje standardnih stambenih kredita u drugim bankama uz predočenje dokaza da kreditirana nekretnina pripada energetskom razredu A+, A, B ili C
Visina kredita
- do 250.000 eura u kunskoj protuvrijednosti
- do 2.000.000 kuna
Godišnja kamatna stopa na kredite u kunama uz valutnu klauzulu vezanu uz euro i rok otplate
- fiksna 3,30%, uz rok otplate do 5 godina
- promjenjiva 3,20%, uz rok otplate do 30 godina (6M NRS3 za EUR + 2,76%. 6M NRS3 za EUR na 22.5.2019. je iznosio 0,44%)
promjenjiva 3,07%, uz rok otplate do 30 godina (6M NRS3 za EUR + 2,63%)*
Godišnja kamatna stopa na kredite u kunama i rok otplate
- fiksna 3,80%, uz rok otplate do 5 godina
- promjenjiva 3,72%, uz rok otplate do 30 godina (6M NRS3 za HRK + 3,39%. 6M NRS3 za HRK na 22.5.2019. je iznosio 0,33%)
promjenjiva 3,42%, uz rok otplate do 30 godina (6M NRS3 za HRK + 3,09%)*
* za klijente kojima je neopterećeni dio neto plaće u visini najmanje jednog mjesečnog anuiteta uvećanog za 4.000 kuna
Naknade
- 0,5% od iznosa kredita, najmanje 500,00, najviše 2.000,00 kuna (ne naplaćuje se kod kredita osiguranih zalogom stambene nekretnine)
- bez naknade za refinanciranje postojećih stambenih kredita u drugim bankama
Posebne pogodnosti
- mogućnost odobravanja kredita bez jamaca i depozita
- mogućnost uvećanja kredita za troškove adaptacije kupljene nekretnine
- korištenje počeka do 6 mjeseci
- isplata dijela kredita u gotovini
Reprezentativni primjer
| Valuta kredita | EUR | HRK |
| Glavnica kredita | 50.000,00 eura | 400.000,00 kuna |
| Rok otplate (godina) | 25 | 25 |
| Naknada | bez naknade | bez naknade |
| Iznos naknade za odobrenje kredita | bez naknade | bez naknade |
| Redovna kamatna stopa | 3,20% | 3,72% |
| Efektivna kamatna stopa (EKS) | 3,25% | 3,79% |
| Ukupan iznos kamate za razdoblje otplate | 22.705,00 eura | 215.024,00 kuna |
| Visina mjesečnog anuiteta | 242,35 eura | 2.050,08 kuna |
| Ukupan iznos za otplatu | 72.705,00 eura | 615.024,00 kuna |
| Trošak vođenja odobrenog kredita | 120,00 kuna | 120,00 kuna |
Za kredite s valutnom klauzulom u EUR iznos obveze po kreditu izračunava se na temelju tečaja HRK u odnosu prema EUR, radi čega je moguća promjena u budućnosti visine ukupne ugovorne obveze kao i anuiteta izražene u kunama. Ukoliko je instrument osiguranja stambena nekretnina kredit se smatra stambenim potrošačkim kreditom i odobrava se bez naknade.