Opće informacije energo stambeni kredit 01 2021
Energo stambeni kredit
Namjene
- kupnja niskoenergetske stambene nekretnine energetskog razreda A+, A, B ili C
- izgradnja, dogradnja, nadogradnja te dovršenje i održavanje niskoenergetske stambene nekretnine energetskog razreda A+, A, B ili C
- povećanje energetske učinkovitosti na postojećim stambenim nekretninama (postavljanje termofasade, zamjena krovišta, ugradnja vanjske stolarije s izostaklom, zamjena sustava grijanja, kupnja i ugradnja sunčanih toplinskih pretvarača (kolektora) te ostale opreme za korištenje obnovljivih izvora energije i sl.)
- refinanciranje postojećih kredita u drugim bankama kojima su kreditirane neke od navedenih namjena ili refinanciranje standardnih stambenih kredita u drugim bankama uz predočenje dokaza da kreditirana nekretnina pripada energetskom razredu A+, A, B ili C
Uvjeti korištenja
Iznos kredita
- do 250.000 eura u kunskoj protuvrijednosti
- do 2.000.000 kuna
Godišnja kamatna stopa na kredite u kunama uz valutnu klauzulu vezanu uz euro i rok otplate
- Fiksna 3,00% na rok otplate do 5 godina
- Promjenjiva 3,10% uz rok otplate do 30 godina (6M NRS3 za EUR + 2,85%, 6M NRS3 za EUR na 1.1.2021. je iznosio 0,25%)
Godišnja kamatna stopa na kredite u kunama i rok otplate
- Fiksna 3,15% na rok otplate do 5 godina
- Promjenjiva 3,34% uz rok otplate do 30 godina (6M NRS3 za HRK + 3,18%, 6M NRS3 za HRK na 1.1.2021. je iznosio 0,16%)
Naknade
- 0,5% od iznosa kredita, najmanje 500,00, najviše 1.500,00 kuna (ne naplaćuje se kod kredita osiguranih zalogom stambene nekretnine)
- bez naknade za refinanciranje postojećih stambenih kredita u drugim bankama
Rok otplate
- do 30 godina za kredite uz zalog na nekretnini, a do 10 godina za kredite bez zaloga na nekretnini za stambeni kredit uz valutnu klauzulu u valuti EUR
- do 25 godina za kredite uz zalog na nekretnini, a do 10 godina za kredite bez zaloga na nekretnini za stambeni kredit u valuti HRK
Posebne pogodnosti
- mogućnost odobravanja kredita bez jamaca i depozita
- mogućnost uvećanja kredita za troškove adaptacije kupljene nekretnine
- korištenje počeka do 6 mjeseci
- isplata dijela kredita u gotovini
Krediti uz zalog nekretnine odobravaju se :
- u iznosu do 100% procijenjene vrijednosti nekretnine (stan/kuća za stanovanje/odmor, upisana u zemljišne knjige, bez tereta), uz zasnivanje založnog prava na nekretnini uz policu osiguranja nekretnine od požara i drugih opasnosti vinkuliranu u korist Banke. Odnosi se na utržive nekretnine u gradovima Zagreb, Rijeka i Split, Dubrovnik, Zadar, Šibenik i na atraktivnim turističkim lokacijama.
- u iznosu do 90% procijenjene vrijednosti nekretnine (stan/kuća za stanovanje/odmor, upisana u zemljišne knjige, bez tereta), uz zasnivanje založnog prava na nekretnini uz policu osiguranja nekretnine od požara i drugih opasnosti vinkuliranu u korist Banke. Odnosi se na nekretnine u ostalim županijskim središtima .
- u iznosu do 80% procijenjene vrijednosti nekretnine (stan/kuća za stanovanje/odmor, upisana u zemljišne knjige, bez tereta), uz zasnivanje založnog prava na nekretnini uz policu osiguranja nekretnine od požara i drugih opasnosti vinkuliranu u korist Banke. Odnosi se na nekretnine na svim ostalim lokacijama
Za sve kredite preko 10 godina, neovisno o iznosu, obavezan je zalog na nekretnini.
Reprezentativan primjer
Valuta kredita | EUR | HRK |
---|---|---|
Glavnica kredita | 50.000,00 EUR | 400.000,00 kuna |
Rok otplate | 20 | 20 |
Naknada | bez naknade | bez naknade |
Iznos naknade za odobrenje kredite | bez naknade | bez naknade |
Redovna kamatna stopa | 3,10% | 3,34% |
Efektivna kamatna stopa (EKS) | 3,15% | 3,40% |
Ukupan iznos kamate za razdoblje otplate | 17.156,80 eura | 148.916,00 kuna |
Visina mjesečnog anuiteta | 279,82 eura | 2.287,15 kuna |
Ukupan iznos za otplatu | 67.156,80 eura | 548.916,00 kuna |
Trošak vođenja odobrenog kredita | 120,00 kuna | 120,00 kuna |
Napomena
- Za kredite s valutnom klauzulom u EUR iznos obveze po kreditu izračunava se na temelju tečaja HRK u odnosu prema EUR, radi čega je u budućnosti moguća promjena visine ukupne ugovorne obveze kao i anuiteta izraženog u kunama. Ukoliko je instrument osiguranja stambena nekretnina kredit se smatra stambenim potrošačkim kreditom i odobrava se bez naknade.
Izračunajte mjesečnu otplatu po vašim uvjetima
Letak Energo stambenog kredita