APN Stambeni kredit uz subvenciju

ZATRAŽITE PONUDU

UZ SUBVENCIONIRANI STAMBENI KREDIT KUPITE ILI IZGRADITE SVOJU STAMBENU NEKRETNINU

Kako bismo vam olakšali kupnju nekretnine, u suradnji s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), nudimo vam mogućnost ugovaranja stambenog kredita uz državnu subvenciju.

Podravska banka već godinama aktivno sudjeluje u programu subvencioniranja stambenih kredita u suradnji s Agencijom za pravni promet i poslovanje nekretninama (APN). Slobodno nam se obratite s punim povjerenjem kako bismo svojom stručnošću i brzinom pomogli i Vama u rješavanju stambenog pitanja.

ŠTO SE SUBVENCIONIRA?

  • kupnja prve nekretnine ili izgradnja/dovršenje kuće maksimalno 1.500 EUR po m2, stambenim kreditom, maksimalno 100.000 EUR (ako je nekretnina skuplja mogućnost podizanja nesubvencioniranog kredita za razliku)
  • država plaća 30 % do 51 % od iznosa anuiteta/rate, ovisno o gradu ili općini u kojoj se nekretnina kupuje ili gradi, u razdoblju subvencije
  • razdoblje subvencije iznosi pet godina, odnosno i dulje, po jednu godinu za svako dijete u kućanstvu mlađe od 18 godina ili dvije godine u slučaju invalidnosti člana kućanstva iznad 50 % tjelesnog oštećenja. Produljuje se za dvije godine i za svako novorođeno ili posvojeno dijete tijekom razdoblja subvencioniranja kredita.

TKO MOŽE PODNIJETI ZAHTJEV ZA SUBVENCIJU?

  • građani s prebivalištem u Republici Hrvatskoj, ne stariji od 45 godina
  • građani koji nemaju u vlasništvu stan ili kuću, ni njihov bračni/izvanbračni drug ili neformalni životni partner, ili
  • koji u vlasništvu imaju samo jedan stan/kuću koje prodaju radi kupnje većeg stambenog prostora.

UVJETI KREDITA

Visina kredita

  • Do 250.000 eura u kunskoj protuvrijednosti / 2.000.000 kuna*

*subvencioniranje kredita odobrava se za kredit čiji iznos ne prelazi 100.000,00 eura u kunskoj protuvrijednosti prema srednjem  tečaju Hrvatske narodne banke na dan isplate kredita. Stambeni kredit može biti veći od iznosa 100.000,00 eura, ali se u tom slučaju njegova razlika ne subvencionira

Kamatna stopa

  • Godišnja kamatna stopa na kredite u kunama uz valutnu klauzulu vezanu uz euro:
    • Promjenjiva 2,29% (6M NRS3 za EUR + 2,10%, 6M NRS3 za EUR na 1.1.2022. je iznosio 0,19%); EKS 2,49%
  • Godišnja kamatna stopa na kredite u kunama:
    • Promjenjiva 2,29% uz rok otplate do 30 godina (6M NRS3 za HRK + 2,19%, 6M NRS3 za HRK na 1.1.2022. je iznosio 0,10%); EKS 2,49%

Naknada

  • Bez naknade

Rok otplate

  • Od 15 do 30 godina

Instrumenti osiguranja

  • Zasnivanje založnog prava na nekretnini
  • Javnobilježnički potvrđena izjava o pljenidbi plaće za svakog sudionika u kreditu
  • Javnobilježnički potvrđena zadužnica
  • Osnovni paket osiguranja nekretnine od požara i drugih opasnosti

Reprezentativni primjer

Valuta kredita EUR HRK EUR HRK
Glavnica kredita 100.000,00 740.000,00 100.000,00 740.000,00
Rok otplate (godina) 15 15 30 30
Naknada Bez naknade Bez naknade Bez naknade Bez naknade
Redovna kamatna stopa 2,29% 2,29% 2,29% 2,29%
Polica osiguranja nekretnine 90,00 675,00 90,00 675,00
Efektivna kamatna stopa (EKS) 2,49% 2,49% 2,48% 2,48%
Ukupan iznos kamate za razdoblje otplate 18.242,00 134.985,40 38.333,60 283.663,60
Visina mjesečnog anuiteta 656,90 4.861,03 384,26 2.843,51
Ukupan iznos za otplatu 118.242,00 874.985,40 138.333,60 1.023.663,60

Potrebni dokumenti prilikom predaje kreditnom zahtjeva:

  • preslika osobne iskaznice,
  • dokumentacija za utvrđivanje kreditne sposobnosti,
  • preslika rodnog lista za maloljetno dijete,
  • predugovor odnosno ugovor o kupoprodaji stana ili kuće za čiju kupnju traži odobravanje kredita (u slučaju kupnje nekretnine),
  • preslika troškovnika radova izrađenog na temelju glavnog odnosno izvedbenog projekta, iz kojeg je razvidna visina troškova izgradnje (u slučaju gradnje kuće),
  • preslika zemljišnoknjižnog izvatka,
  • preslika akta za građenje (samo u slučaju gradnje kuće),
  • preslika akta za uporabu građevine u kojoj se nalazi stan ili presliku akta za uporabu kuće koju namjerava kupiti,
  • potvrda Hrvatskog zavoda za javno zdravstvo o upisu osobe u Hrvatski registar o osobama s invaliditetom,
  • javnobilježnički ovjerena izjavu da u vlasništvu nema stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život ili da u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život, a koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće zbog potreba vlastitog stanovanja,
  • javnobilježnički ovjerena izjavu bračnog ili izvanbračnog druga, životnog partnera ili neformalnog životnog partnera da nema u vlasništvu drugi stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život ili da u vlasništvu ima samo jedan stan ili kuću koji su u takvom stanju uporabljivosti da postoje osnovni higijensko-tehnički uvjeti za život, a koju prodaje radi kupnje većeg stana ili kuće i
  • izjava o pripadnosti nekretnine prema stupnju razvijenosti grada ili općine.

Web stranica Podravske banke koristi kolačiće. Njihova upotreba pomaže nam da malo više saznamo o vama. Primjerice, kako koristite našu web stranicu. Upotreba kolačića pomaže nam da Vama osiguramo što bolje korisničko iskustvo te unaprijedimo funkcionalnost stranice. Nastavkom pregleda stranice slažete se s korištenjem kolačića. Za više informacija o kolačićima te o načinu na koji ih možete onemogućiti posjetite stranicu - Zaštita privatnosti.

Upravljanje preferencama

Close

Vaša privatnost

Kada posjetite bilo koju web stranicu, ona može pohraniti ili dohvatiti podatke u vašem pregledniku, uglavnom u obliku kolačića. Te se informacije mogu odnositi na vas, na vaše postavke, na vaš uređaj ili kako bi se web-lokacija učinila onako kako to očekujete. Informacije obično ne mogu vas izravno identificirati, ali vam to može pružiti više personaliziranog web iskustva. Možete odabrati da ne dopuštaju neke vrste kolačića. Kliknite zaglavlja različitih kategorija da biste saznali više i promijenili naše zadane postavke. Međutim, trebali biste znati da blokiranje nekih vrsta kolačića može utjecati na vaše iskustvo na web-lokaciji i uslugama koje možemo ponuditi.

Osnovni kolačići

Ovi kolačići su neophodni za web stranice i njihove značajke kako bi ispravno funkcionirali. Bez ovih kolačića, usluge poput konfiguratora vozila mogu biti onemogućene.

  • WordPress Obavezni
  • Wordfence Obavezni

Izvedbeni kolačići

Ovi kolačići prikupljaju informacije o načinu na koji upotrebljavate web stranice. Izvedbeni kolačići pomažu nam, na primjer, da prepoznamo posebno popularna područja naše web stranice. Na taj način možemo bolje prilagoditi sadržaj naših web stranica prema vašim potrebama i time poboljšati ono što vam nudimo. Ovi kolačići ne prikupljaju osobne podatke. Daljnje pojedinosti o prikupljanju i analiziranju informacija mogu se pronaći u odjeljku "Analiza podataka o upotrebi".

Korišteni kolačići

Kolačići treće strane

Ovi kolačići su instalirani od treće strane npr. društvene mreže. Njihova glavna svrha je integracija sadržaja društvenih mreža na našu stranicu, poput durštvenih dodataka.